Wat is een EPC

Een energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat aantoont hoe energiezuinig een gebouw is, rekening houdend met de gebouwschil en de installaties. Afhankelijk van het type gebouw of het gebruik van het gebouw is de opmaak en inhoud van het EPC verschillend.
Met het EPC willen we burgers, bedrijven en organisaties sensibiliseren om hun gebouw energiezuinig te maken. Het EPC geeft daarom inzicht in de energieprestatie van een gebouw met informatie over hoe de gevels, daken en vloeren zijn geïsoleerd, welke beglazing geplaatst werd en welke installaties voor ventilatie, verwarming, koeling, warm water, eventueel verlichting en hernieuwbare energie aanwezig zijn.
Dankzij een label of energiescore is in één opslag duidelijk wat de energetische toestand is van een woning, appartement of klein niet-residentieel gebouw. Bovendien staan op elk EPC aanbevelingen om het gebouw energiezuiniger te maken. Samen streven we naar een energiezuinig gebouwenpark tegen 2050!

Wanneer heb je een EPC nodig

Bij verkoop of verhuur van een woonhuis, appartement, studio, serviceflat… is het energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht.
Het EPC is 10 jaar geldig en informeert de potentiële koper of huurder over de energetische kwaliteit van een woning aan de hand van een kental en moet dus beschikbaar zijn bij start verkoop/verhuur.

Wat heb je nodig

Om de controletijd zo efficiënt mogelijk te benutten is het aangewezen dat u alle beschikbare documenten binnen handbereik hebt die betrekking hebben op de bouw van de woning en de gebruikte bouwmaterialen.

Deze kan je terugvinden in aanstiplijst welke ingevuld en ondertekend dient overhandigd te worden voor of bij aanvang van de inspectie.  
Hoe meer documenten men aan de deskundige kan voorleggen tijdens zijn bezoek, des te nauwkeuriger het EPC kan opgemaakt worden
Een inspectie kan ook zonder deze documenten geschieden.

Hoelang duurt de opmaak van een EPC en wat kost het

De tijd nodig voor het opmaken van een EPC is afhankelijk van de complexiteit van de woning, de omvang van verwarmings-en sanitaire installaties, de aanwezigheid van plannen en facturen van de gebruikte materialen.
Ik kom eerst ter plaatse de woning inspecteren. Ik kijk daarbij naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte isolatiematerialen, de verwarmingsinstallatie(s), enz.

Voor deze opmeting heb ik natuurlijk toegang nodig tot de woning. Gezamenlijk wordt een datum en uur vastgelegd die het best past (kan ook tijdens de avonduren of in het weekend indien gewenst).
Daarna stop ik alle gegevens in het softwareprogramma van het Vlaams Energie Agentschap om de energiescore te berekenen en het EPC op te maken.

Het bezoek neemt gemiddeld een uur in beslag. 

De betaling geschiedt ofwel contant vóór aanvang van de keuring of via overschrijving vóór aflevering van het certificaat.
Het verslag wordt via email  of per post verzonden.

Prijzen inclusief BTW en verplaatsing tot een straal van 20 km.
Voor grotere woningen bezorg ik de klant steeds een ALL-IN prijs. (BTW en verplaatsingsonkosten)

Meer info

Meer info kan je vinden op de website van het Vlaams Energie Agentschap of neem vrijblijvend contact met mij op.